Il Comune di Villa San Giovanni al fine di rendere redditizio il proprio patrimonio immobiliare e quindi, nel caso di specie, anche l’alienazione dei beni immobili per ricercare la migliore offerta sul mercato, così come previsto nel Regolamento Comunale in materia all’art. 35 e segg.
Considerato che, è stato affidato alla società GESTAM s.r.l. l’incarico della redazione di apposita stima del valore di mercato degli immobili in questione, stante la carenza di personale nel settore tecnico dell’ Ente, e su tali valori è stata approvata la Delibera di Giunta Comunale n. 108 del 31.12.2018;
Posto che, con nota protocollo n. 7707/2019 del 12.3.2019 l’avv. Caminiti faceva rilevare che nella Delibera di Giunta Comunale n. 108 del 31.12.2018 era presente l’errata indicazione dell’indirizzo di n. 3 immobili di cui agli allegati A, B, e C, oggetto di dismissione siti in viale Famiglia Azzarello N.21, anzicchè in Via Umberto I n. 62, come erroneamente indicato nella perizia di stima redatta dalla società affidataria Gestam Srl e, conseguentemente, nella Delibera menzionata;
Rilevato che, con pec prt. 8049 del 14.3.2019 il Settore Economico Finanziario ha inviato alla Società Gestam Srl la segnalazione circa l’errata indicazione dell’indirizzo richiedendo un puntuale accertamento;
Posto che, con nota prt. n. 8967 del 22.3.2019 la società Gestam Srl ha inviato nota di rettifica asserendo che l’indirizzo di fatto degli immobili di cui agli allegati A, B e C è Viale Famiglia Azzarello n. 21 e che l’errato indirizzo indicato nelle perizie è derivato dai dati toponomatici catastali;
Rilevato che, con Delibera di Giunta Comunale n .51 del 4.4.2019 si è proceduto alla rettifica della Delibera n. 108 del 31.12.2018 per la parte inerente l’indirizzo di fatto degli immobili di cui agli allegati A, B e C con la corretta indicazione dell’indirizzo quale Viale Famiglia Azzarello n. 21, anzicchè l’errato indirizzo indicato nelle perizie e derivato dai dati toponomatici catastali;
Si è reso necessario approvare lo schema di avviso pubblico e suoi allegati per l’alienazione dei seguenti beni del Comune di Villa San Giovanni (RC), prendendo atto della rettificata di cui alla Delibera di G.C. n. 51 del 4.4.2019 :
1.Immobile sito in Villa San Giovanni – Viale Famiglia Azzarello n. 21 – Fg. A/10 – p.lla 84 – sub.3 –Cat. A/3 – vani 3,5; prezzo a base d’Asta: € 48.000,00;
2.Immobile sito in Villa San Giovanni – Viale Famiglia Azzarello n. 21 – Fg. A/10 – p.lla 84 – sub.5 –Cat. A/3 – vani 3,5; prezzo a base d’Asta: € 27.000,00;
3.Immobile sito in Villa San Giovanni – Viale Famiglia Azzarello n. 21 – Fg. A/10 – p.lla 84 – sub.7 –Cat. A/3 – vani 4; prezzo a base d’Asta: € 38.000,00;
4.Immobile sito in Villa San Giovanni – Piazzale delle Erbe –Fg. A/2 – p.lla 416 – non censita all’Agenzia delle Entrate –adibito a locale commerciale –mq 90; prezzo a base d’Asta: € 86.850,00;
5.Immobile sito in Villa San Giovanni –Largo Alessandro Tommasini –Fg. B/8 –p.lla 910 –sub.1 –Cat. C/1 –adibito a locale commerciale – mq 29; prezzo a base d’Asta: € 24.000,00;
6.Immobile sito in Villa San Giovanni –Via Vittorio Emanuele II, n.196 –Fg. B/4 –p.lla 113 –sub.1 – Cat. B/1 –mq 754 e p.lla 113 – sub.2 – Cat. A/3 –locale ex Caserma Finanza –vani 4,5; prezzo a base d’Asta: € 570.000,00;
7.Terreno agricolo sito in Villa San Giovanni –Via Pietro Lofaro –Fg. A/7 – p.lla 482 –Cat. Incolto produttivo –mq 280; prezzo a base d’Asta: € 5.600,00;
8.Terreno agricolo sito in Villa San Giovanni –Via Nazionale –Fg. A/7 –p.lla 72 –Cat. Incolto produttivo –mq 260; prezzo a base d’Asta: € 5.200,00;
9.Terreno agricolo sito in Villa San Giovanni –Via Enrico Cosenza –Fg. B/9 –p.lla 151 –Cat. Vigneto –mq 4.770; prezzo a base d’Asta: € 95.400,00;
10.Terreno agricolo sito in Villa San Giovanni –Strada Vicinale Marra –Fg. A/8 –p.lla 367 –Cat. Agrumeto –mq 116; p.lla 368 –Cat. Agrumeto –mq 165; p.lla 113 –Cat. Fico d’India –mq 640; p.lla 324 –Cat. Seminativo Arborato –mq 120; prezzo a base d’Asta: € 20.820,00;
11.Terreno agricolo sito in Villa San Giovanni –Via dott. Domenico Lucisano –Fg. A/11 –p.lla 573 –Cat. Agrumeto –mq 300; p.lla 444 –Cat. Vigneto –mq 380; prezzo a base d’Asta: € 13.600,00;
ll Responsabile del Settore Economico finanziario
Determina
Per le motivazioni di cui in narrativa, che qui si intendono integralmente riportate e trascritte:
1. Di alienare i beni immobili di cui all’elenco in premessa;
2. Di approvare lo schema di avviso pubblico di vendita all’asta e gli allegati A1, A2 e B, qui allegati quale parte integrante e sostanziale del presente provvedimento relativo alla alienazione dei beni;
3. Di pubblicare il predetto avviso all’albo Pretorio del Comune di Villa San Giovanni (RC);
4.Di pubblicare il predetto avviso sul sito WEB del Comune;
5.Di pubblicare il predetto avviso all’Albo pretorio on line;
6.Di affiggere il predetto avviso sul territorio comunale tramite il servizio affissioni.
7.Di pubblicare, ai sensi dell’art. 51 del Regolamento vigente in materia, il predetto avviso sul BURC e sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana;
8.Di dare atto che la presente determinazione non comporta impegno di spesa e che l’entrata è prevista nel capitolo 4110/1 del bilancio di previsione 2019 RRPP 2018
Allegati
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Per l’allegato A1 persone fisiche clicca qui
Per l’allegato A2 persone giuridiche clicca qui
Per l’allegato offerta economica clicca qui
Estratto Determinazione Alienazione Patrimonio Immobiliare Comunale di Villa San Giovanni – approvazione schema di avviso pubblico di vendita all’asta e allegati. Rettifica determina n. 170 del 26.2.2019. Numero atto 366. Data documento 09/04/2019