Con decreto n. 33 del 26.6.2018 è stato conferito incarico di Responsabile del Settore Economico alla D,ssa Maria Vincenza Salzone, alla quale competono i compiti di cui all’art. 107 del Tuel. Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 9 in data 24.7.2017 è stato approvato il Documento Unico di Programmazione 2018-2020. Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 9 in data 28.3.2018, esecutiva ai sensi di legge, è stata approvata la nota di aggiornamento al Documento unico di programmazione 2018/2020; che con deliberazione di Consiglio Comunale n. 10 in data 28.3.2018, esecutiva ai sensi di legge, è stato approvato il bilancio di previsione 2018/2020, approvato secondo lo schema di cui al d.Lgs. n. 118/2011; che con la deliberazione della G. C. n. 51 del 01/08/2018 è stato approvato il P.E.G., nel quale sono stati fissati gli obiettivi per ciascun settore; che fra gli obiettivi assegnati al Settore Economico Finanziario vi è la dismissione degli alloggi popolari e del patrimonio di cui alla Legge di Bilancio 2018 art. I co.
Posto che:
con Delibera del Commissario Prefettizio con i poteri della Giunta del 31.1.2018 è stato adottato il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari per l’anno 2018 ex art. 58 D.L. n. 112/2008 convertito con modificazioni dalla L. n. 133/20008; che il Consiglio Comunale, con propria deliberazione n. 6 del 28.3.2018, esecutiva ai sensi di legge, ha approvato il piano delle alienazioni immobiliari 2018/2019, ai sensi dell’art.58 del D.L. 25-6-2008, n. 112, convertito dalla Legge 6-8-2008, n. 133, prevedendo l’alienazione degli immobili elencati nell’ allegato alla suddetta deliberazione; che, in esecuzione di questo atto si deve procedere alle alienazioni degli immobili individuati con le modalità e le prescrizioni del Regolamento comunale;
Visto il Regolamento Comunale per la gestione del patrimonio immobiliare approvato dal Consiglio Comunale con Delibera n. 5 del 31.3.2015;
Rilevato che l’art. 40 del Regolamento per la Gestione del patrimonio immobiliare stabilisce i criteri di valutazione al più probabile valore di mercato;
Considerato che è stato affidato alla società GESTAM S.r.l. l’incarico della redazione di apposita stima del valore di mercato degli immobili in questione, stante la carenza di personale nel settore tecnico di questo Ente;
Visto che la stessa società ha fatto pervenire le relazioni di stima richieste con nota del 29.11.2018, acquisite al ns. prot. n. 33044 del 29.11.2018;
Considerato che per taluni beni, oggetto di stima, si ritiene di dover modificare il valore di vendita già indicato dalla Società GESTAM, in quanto il valore di mercato si reputa più elevato spetto a quanto definito dalle agenzie di vendita;
VISTI:
il T.U. delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs. 18-8-2000, 11.267; lo Statuto Comunale; il vigente regolamento comunale per l’acquisizione in economia di beni, servizi e lavori; il D.Lgs. n. 165/2001 in materia di ripartizione delle competenze di esercizio di funzioni.
La Giunta Comunale Delibera
- DI ASSUMERE a base di vendita, per l’immobile sito nella Via Umberto I, n.62 del Comune di Villa San Giovanni (RC), in catasto censito al foglio di mappa A/10, p.lla 84, sub.3, categoria A/3, cl. l , vani 3,5, l’importo di € 48.000,00; (Si preferisce venderlo invece di sfruttarlo come esigenza abitativa)
- DI ASSUMERE a base di vendita, per l’immobile sito nella Via Umberto I, .62 del Comune di Villa San Giovanni (RC), in catasto censito al foglio di mappa A/10, p.lla 84, sub.5, categoria A/3, cl.l, vani 3,5, l’importo di € 27.000,00; (Si preferisce venderlo invece di sfruttarlo come esigenza abitativa)
- DI ASSUMERE a base di vendita, per l’immobile sito nella Via Umberto I, n.62 del Comune di Villa San Giovanni (RC), in catasto censito al foglio di mappa A/10,
p.lla 84, sub. 7, categoria A/3, cl.l, vani 4, l’importo di € 38.000,00; (Si preferisce venderlo invece di sfruttarlo come esigenza abitativa) - DI ASSUMERE a base di vendita, per l’immobile sito nel Piazzale delle Erbe del Comune di Villa San Giovanni (RC), in catasto censito al foglio di mappa A/2, p.lla 416, non censita all’Agenzia delle Entrate, adibito a locale commerciale, mq 90, l’importo di € 86.850,00.
- DI ASSUMERE a base di vendita, per l’immobile sito nel Largo Alessandro Tommasini del Comune di Villa San Giovanni (RC), in catasto censito al foglio di mappa B/8, p.lla 910, sub. 1, categoria C/ 1, cl. 1, adibito a locale commerciale, mq 29, l’importo di € 24.000,00.
- DI ASSUMERE a base di vendita, per l’immobile sito nella Via Vittorio Emanuele II, n. 196 del Comune di Villa San Giovanni (RC), in catasto censito al foglio di mappa B/4, p.lla 113, sub. l, categoria B/ l, cl.2, mq 754 e p.lla 113, sub.2, Categoria A/3, cl.2, locale ex Caserma Finanza, vani 4,5, l’importo di € 570.000,00 in rettifica alla stima della GESTAM che era di € 210.000,00, in quanto il valore di mercato si reputa più elevato rispetto a quanto definito dalle agenzie di vendita; (Poteva diventare un museo.. invece si preferisce venderlo)
- DI ASSUMERE a base di vendita, per il terreno agricolo, sito nella Via Pietro Lofaro del Comune di Villa San Giovanni (RC), in catasto censito al foglio di mappa A/7, p.lla 482, categoria Incolto produttivo, cl.U, mq 280, l’importo di € 5.600,00;
- DI ASSUMERE a base di vendita, per il terreno agricolo sito nella Via Nazionale del Comune di Villa San Giovanni (RC), in catasto censito al foglio di mappa A/7, p.lla 72, categoria Incolto produttivo, cl.U, mq 260, l’importo di € 5.200,00;
- DI ASSUMERE a base di vendita, per il terreno agricolo, sito nella Via Enrico Cosenz del Comune di Villa San Giovanni (RC), in catasto censito al foglio di mappa B/9, p.lla 151, categoria Vigneto, cl. 1, mq 4.770, l’importo di € 95.400,00;
- DI ASSUMERE a base di vendita, per il terreno agricolo, sito nella Strada Vicinale Marra del Comune di Villa San Giovanni (RC), in catasto censito al foglio di mappa A/8, p.lla 367, categoria Agrumeto, cl.3, mq 116, p.lla 368, categoria Agrumeto, cl.3, mq 165, p.lla 113, categoria Fico d’India, cl.U, mq 640, p.lla 324, categoria Seminativo Arborato, cl.U, mq 120, l’importo di € 20.820,00;
- DI ASSUMERE a base di vendita, per il terreno agricolo sito nella Via dott. Domenico Lucisano del Comune di Villa San Giovanni (RC), in catasto censito al foglio di mappa A/11, p.lla 573, categoria Agrumeto, cl.3, mq 300, p.lla 444, categoria Vigneto, cl.2, mq 380, l’importo di € 13.600,00;
La Giunta Comunale autorizza il Responsabile del Settore Economico Finanziario alla esecuzione delle procedure di alienazione dei cespiti sopra indicati con le modalità stabilite dal vigente Regolamento Comunale in materia e con i valori approvati con il presente atto.
Per la Delibera di Giunta N.108 clicca qui
Atto Pubblico
Delibera di Giunta Comunale
Anno atto 2019
Numero atto 108 DEL 31/12/2018
Data documento 13/02/2019
Numero protocollo 4615
Oggetto: Delibera di giunta comunale n. 108 del 31/12/2018 alienazione patrimonio immobiliare comunale. Approvazione valori di stima per la vendita dei beni.