Villa San Giovanni – È ufficiale: l’ex “Hotel Plaza”, situato in Largo Salvatore Delfino angolo Viale Italia, sarà trasformato nella nuova sede del Comando dei Carabinieri. L’amministrazione comunale ha approvato l’operazione che prevede un investimento complessivo di 2,8 milioni di euro, finanziato attraverso il Piano di Azione e Coesione (PAC) 2007/2013 e il Fondo per lo Sviluppo e la Coesione (FSC) 2021/2027.
Un progetto per la sicurezza e la riqualificazione
L’iniziativa rientra in una più ampia strategia di miglioramento della sicurezza locale e di riqualificazione urbana, resa possibile grazie alla collaborazione tra il Comune di Villa San Giovanni e la Regione Calabria. Con la Deliberazione di Giunta Comunale n. 273 del 29 novembre 2024 e la successiva approvazione del Consiglio Comunale il 16 dicembre 2024, è stato stabilito l’acquisto dell’immobile e l’avvio delle operazioni necessarie alla sua trasformazione in caserma.
I dettagli dell’acquisto
L’immobile, che sarà acquistato tra qualche giorno, per un costo di 799.910,40 euro, una cifra che copre anche le spese notarili e le imposte di registro. La compravendita è però subordinata a specifiche condizioni legali, tra cui:
- Estinzione della procedura esecutiva n. 126/2016 legata all’immobile, senza reclami da parte dei creditori.
- Cancellazione di ipoteche e rilascio di quietanza liberatoria da parte di SIENA NPL 2018 S.r.l., la società creditrice.
Queste condizioni sono necessarie per garantire la piena proprietà del bene e la sua successiva destinazione d’uso.
Ristrutturazione e adeguamento funzionale
Oltre all’acquisto, il progetto prevede un intervento di ristrutturazione straordinaria e adeguamento funzionale, per il quale sono stati stanziati 2 milioni di euro. L’obiettivo è rendere l’ex hotel pienamente operativo e conforme agli standard richiesti per accogliere il Comando Provinciale dei Carabinieri.
Un piano condiviso
Il progetto è il risultato di un lungo iter amministrativo e della collaborazione tra enti locali, regionali e nazionali. Con la Deliberazione di Giunta Regionale n. 426 del 7 agosto 2024, la Regione Calabria ha approvato la riprogrammazione dei fondi destinati inizialmente alla costruzione di una caserma a Tropea, destinandoli invece a nuove operazioni, tra cui l’intervento a Villa San Giovanni.
Prossimi passi
L’architetto Salvatore Foti, Responsabile del Settore Lavori Pubblici e Qualità Urbana del Comune, è stato nominato Responsabile Unico del Progetto (RUP). A lui spetta il compito di coordinare i lavori, assicurando il rispetto del cronoprogramma e delle condizioni previste.
Il contratto di compravendita sarà formalizzato nei prossimi giorni dal notaio Stefano Paderni, una volta completate le verifiche legali e amministrative. Se le condizioni sospensive non saranno superate, la somma impegnata sarà restituita al Comune.
Impatto sul territorio
L’operazione rappresenta un’importante opportunità per il territorio: oltre a migliorare l’efficienza e la presenza delle forze dell’ordine, l’intervento contribuirà alla riqualificazione urbana di un’area strategica per la città.
Con l’acquisizione e la riqualificazione dell’ex Hotel Plaza, Villa San Giovanni si prepara a rafforzare il proprio sistema di sicurezza e a migliorare la qualità della vita dei suoi cittadini.